Hej kära medlemmar!
Vi hoppas att ni har fått en fin start på det nya året. Vintern är här med snö och kyla, och även om våren fortfarande ligger en bit bort vill vi redan nu dela med oss av aktuella uppdateringar och information från föreningen för perioden januari–april.
Under de kommande månaderna har vi flera planerade aktiviteter och pågående arbeten i föreningen. För löpande information och uppdateringar hänvisar vi till vår hemsida www.brf-uttern.se.
Viktig information
Omvärldsläge och ekonomi
Enligt SBAB har de senaste åren varit ekonomiskt utmanande med höga räntor och ökade kostnader. Prognosen inför 2026 är dock mer stabil, med lägre inflation och räntor som väntas ligga kvar på nuvarande nivåer. Detta ger bättre planeringsförutsättningar för både hushåll och bostadsrättsföreningar framöver.
Kulturmiljöintresse
Våra fastigheter ligger sedan den 15 dec 2025 inom ett område med kulturmiljöintresse. Det innebär att förändringar som påverkar byggnadens utseende – exempelvis fasad, färgsättning, fönster, balkonger eller plank – ofta kräver bygglov eller bygganmälan, även i de fall där åtgärder annars kan vara bygglovsbefriade.
Kontakta därför alltid styrelsen i god tid innan du planerar en renovering, både invändigt och utvändigt.
Solpaneler
Föreningen har utrett möjligheten att installera solpaneler i mindre skala på gårdshus 9 samt på taken T36–40 i syfte att sänka elkostnaderna. Eftersom fastigheten ligger inom ett område med kulturmiljöintresse krävs bygglov innan ett eventuellt genomförande.
Aktiviteter
- Januari: Städrond genomförs för att säkerställa att vårt städavtal lever upp till våra kvalitetskrav. Vi begär även in offerter för årets planerade underhållsåtgärder. En miljötillsyn har utförts i föreningen av Nacka kommun vilket resulterade i en kontrollrapport utan anmärkningar.
- Mars: Kvartalsavisering för perioden april–juni skickas ut av HSB.
Årlig brandskyddskontroll genomförs för att säkerställa tryggheten i våra fastigheter. - April: Kallelse till årsstämman den 25 maj skickas ut. Kallelsen inkluderar dagordning, årsredovisning, valberedningens förslag och nomineringar till styrelsen samt motioner.
Vi hoppas på stort deltagande på årsstämman och välkomnar motioner från medlemmarna. Information om hur man kontaktar valberedningen samt hur man skriver en motion finns på vår hemsida: brf-uttern.se/kontakt/. Observera att motioner till årsstämman ska lämnas in före februari månads utgång för att kunna behandlas.
Renoveringar
Planerar du en renovering, inne eller ute? Kom ihåg att skicka in din ansökan innan arbetet påbörjas. Information och blanketter finns på brf-uttern.se under Renovering och ombyggnad. Detta säkerställer att arbetet utförs korrekt och enligt gällande regler.
Har ni frågor eller funderingar är ni alltid välkomna att kontakta styrelsen via e-post på styrelsen@brf-uttern.se eller genom att lämna ett brev i brevlådan på Trillans väg 2 nb. Många svar på vanliga frågor finns även på vår hemsida.
Vi ser fram emot våren och kommande aktiviteter – tillsammans skapar vi ett tryggt och trivsamt Brf Uttern!
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen
Brf Uttern